第一千三百一十三章 陆淘的大计划(一)
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第一千三百一十三章陆淘的大计划(一)
新闻发布会后,港府又再度发布了一条公告,言称将延续港城回归前的土地政策,每年放出的土地总量将严格控制在五十顷之内,广大港城百姓们对此自是都持着欢迎的态度,再加上新闻发布会的内容在电视报纸上大量披露之后,原本动荡的港城局势很快便恢复了平稳,原本打算趁机浑水摸鱼的西方金融寡头们见势已不可为,自是没敢再按预定计划展开对港股的攻击,纷纷偃旗息鼓,至此,席卷整个亚洲的金融风暴便算是彻底过去了。
事态平息下来之后,港府按照新闻发布会的声明,对收回的地块作出了些调整,取消了用途以及限价等方面的限制,又消减了些天水围等处的地块面积,最终拿出了三十块地,共计五十顷地,定于四月八日在港城展览中心再度举行了一场大拍卖会,反响依旧不是太热烈,虽说所有的地块全部拍卖了出去,可绝大多数地块都是以底价成交的,个中又属郭文峰买得最多,十八块相对繁华地段的地块中,郭文峰一人就拿下了十五块,其余地块则被中资以及华商们分别拿下。
在参加完了大拍卖会之后,郭文峰就没再在港城多呆了,收购烂尾楼以及后续建设的事情,他全都丢给了彤叔以及金新房地产公司去打理,至于他自己么,则是匆匆赶回了魔都,不为别的,只因新上任的集团总经理陆淘炮制出了一份大计划,身为董事长,郭文峰不得不紧急赶回去处理。
“师姐,你的计划书,我看过了,思路还是很清晰的,只是这动静会不会太大了些?”
新官上任三把火很正常,问题是陆淘放的火实在太大了些,郭文峰可就不免有些难以接受了——卖光三家有色金属股份公司以及诸如青啤等关联公司的股票,郭文峰倒是不反对,毕竟集团已经开始转型,要全面进入信息时代,那些无关的传统产业,该舍的也就舍去了,真没啥大不了的,可陆淘打算在五年内把旗下的大半子公司拿出来上市,郭文峰就有些不太情愿了,没旁的,他旗下的这些子公司可全都是盈利大户来着,在自家企业不缺发展资金的情况下,显然没有融资的必要。
“我觉得应该,咱们集团的摊子已经铺得太大了,目前管理上虽然还没出现什么太大的问题,但是,隐患却未免太多了些,一旦市场出现饱和,咱们集团恐怕会陷入发展维艰的窘境,再说了,咱们集团旗下的许多企业已经跟集团的发展战略完全脱钩了,比如说服装、日化、食品、饮料、超市等子公司目前看起来经营状况还不错,但是,这些行业的准入门槛太低了些,随着竞争者越来越多,盈利能力肯定会出现大幅度滑坡,我们完全没有必要在这等前景明显不是太大的行业中打滚,所以,我坚持把这些子公司拿出来上市,这样一来,不单可以激励全集团的管理层,也能为集团下一步的转卖传统行业的子公司奠定出个坚实的基础。”
陆淘显然不是那么好说服的,郭文峰也就只是提了个问题而已,她立马叽里呱啦地摆出了一大堆的道理。
“师姐说得也有一定的道理,不过呢,有些事必须站在政治的高度上来看问题,这样吧,有色金属那三家股份公司以及青啤股份、海尔股份的股票,可以找适合的下家转卖出去,另外,夏海日化、饮料厂、金石食品厂、精诚服饰这四家企业可以考虑在这几年内上市,第一上市地点就定在港城好了,至于其它子公司么,暂时不动,至于上市时的管理层期权兑现问题,师姐可以跟市场部、法律部一起商榷一下,半年内给我一个大致的章程,没问题吧?”
说起来陆淘已经不是第一次提出要将旗下企业大规模上市了的,早几年,郭文峰根本没这么个打算,可眼下么,随着信息时代的脚步声越来越近,郭文峰私下里也不是没考虑过精简旗下企业的打算,之所以没行动,原因就一个,那便是旗下的各子公司效益都极佳,郭文峰实在是舍不得拿出来跟旁人分享,而今听得陆淘如此坚持,郭文峰想了想之后,也觉得先尝试一下剥离传统产业也自未尝不可。
“半年?用不着,四个月就够了,还有,万家福超市呢?现如今万家福超市门店已经高达一万三千多家了,在我看来,基本上已到了顶峰,盈利或许还会有不错的增加,但是,从长远来看,发展前景其实很一般,我觉得是该到了上市的时候了。”
尽管郭文峰已经同意把有色金属公司等关联公司的股票卖掉,也同意拿出四家子公司来上市,可陆淘显然并不满足,目光又盯上了规模庞大的万家福超市。
“万家福超市暂时不动,真要动,那也得等到下世纪,到时候看情况再定。”
万家福超市的盈利状况极佳,影响也大,更别说现金流高得惊人,哪怕集团目下不缺钱,可对集团的发展依旧有着极其重要的意义,这意义不单是在经济方面,更要紧的是在政治影响力方面,故而,在网店成灾前,郭文峰根本不打算去动超市体系。
“理由?”
陆淘真正想动的其实就是万家福超市,原因很简单,万家福超市太庞大了,都快成为独立王国了的,对于集团总部的管理来说,无疑很是不利,再者,在陆淘看来,万家福超市与集团进军信息时代的战略目标根本不搭嘎,完全没必要保留下来,趁着效益最佳之时出手,所换回的资金显然可以做到最大化。
“师姐,你要记住,你现在是集团的总经理了,目光不能只局限在商业领域,还得抬头看看政治层面的东西,稳定高于一切,不能理解这一点,你就无法成为一个真正合格的领导者。”
关于万家福超市一事,郭文峰有着自己的考虑,只不过有些东西没法说得太过明白,他也只能是隐约地点了陆淘一句……
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