第一千零六十二章 以我为主(四)
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第一千零六十二章以我为主(四)
“阿峰啊,在你看来,能不能现在就将房市危机激发出来?这样的话,还能有个三年多的缓冲时间,到时候,政府也好顺势而为。”
姜书记犹豫再三之下,最终还是没对郭文峰的策略加以置评,眉头紧锁地思忖了片刻之后,也自提出了与祝副总理一般的想法。
“很抱歉,这个恐怕真的不行,书记,您是知道的,按现在的房市行情价,我手中一共握有的房产、地产总市值高达一千五百多亿港元,扣除掉中环两栋摩天大厦只租不售以及几块储备用地之外,剩下的待售楼盘依旧有着七百九十六亿港元之巨,若是房市就此崩盘,我的损失将会是个天文数字,不仅是我,新世纪、长实等华商企业也都有着大量的待售楼盘在手,所以,我们是肯定不可能在此时就发动抛盘战术的,我们所能做到的也就是从现在起,不再开发新楼盘,以减少房源,打破供需平衡,另外,我们也会设法拖住包括怡和控股在内的英资企业撤退之脚步,从而间接地保证楼市能稳定到回归后,至于其后么,那就真无法保证了。”
爱国可以有,大量捐款也行,可要郭文峰去干毁家为国的事儿,他真还没那么高的觉悟,再说了,即便他有,那也一样没用,不说李超人等人不会在此时坐视房市崩盘,英资、台资、外资也都断然不能容忍此事发生,光靠郭文峰一人去低价抛盘,根本起不到啥效果来着。
“嗯……你们打掉怡和的把握有多大?”
这一听郭文峰断然否决了提前引爆房市危机的提议,姜书记也没勉强,略一沉吟之后,便即就此转开了话题。
“书记,这将是一场持续好几年的战争,短时间里恐怕难以一口气解决掉怡和这个港贼,真要想鼎定胜局的话,还有很长的路要走,或许得到了回归前后,方才能看得出端倪来。”
别看怡和的净资产不多,也就只有郭文峰所拥有之财富的二十分之一多一些,可架不住怡和财团旗下都是上市公司,市值不低,体量当真不小,哪怕是高负债经营,要想一口气吃掉这么个庞然大物,也真没啥可能性,郭文峰所能做的也就只是去不断地打压怡和的生存空间,至于胜率么,这个真是不好断言了的。
“行,我知道了,你回头就可以直接去华润总部,跟他们好好谈谈港城部分的转让事宜。”
高层对维稳一事是有着不小的争议,可对打垮怡和财团这个港贼却是意见完全一致的,原因很简单,怡和财团的诸般行径已然触犯到了华夏政府的底限。
“谢谢书记,您忙,那我就先告辞了。”
能拿到华润万家的港城部分,对于郭文峰来说,已然算是个不错的开端了的,他自然没啥可不满意的,至于后头的仗该如何打么,那终归须得先把二十多家门店拿下后再去详细规划了的……
郭文峰办事一向讲求效率,在得到了国家高层的许可之后,他根本不曾浪费时间,一出了中南海,便即用电话跟华润高层联系了一番,先将大体交易的价格以及交割手续谈得差不多了,便即直飞去了深市,与匆匆从魔都赶来的楚宁等具体谈判代表汇合一道,于六月十一日径直便去了华润万家在深市的总部。
“郭董,欢迎您前来视察。”
现如今,郭文峰的身份可不仅仅是世界首富了,挂着国家政协副主席的头衔,下到地方,那真的就是去视察的,身为国企老总,陈郎自然是不敢有丝毫的怠慢的,早早就率华润万家的所有高层干部在总部大楼外列队迎候着了,待得郭文峰一下了车,陈郎第一时间便疾步抢上了前去,很是恭谨地致意了一句道。
“陈老哥,咱们之间就不用来这一套了,谈判的事,让下头人去谈就好,咱们找个地儿,好好聊上几句如何?”
在万家福超市刚进军魔都时,郭文峰与陈郎之间可是曾狠斗过几场的,最终的结果是谁都没能占到便宜,不过呢,随着郭文峰手中掌控的资源越来越多,陈郎很快便顶不住了,不得不去跟郭文峰和谈,彼此一拍即合,如今,两大超市体系虽说还是竞争关系,不过呢,合作明显更多上一些,双方间在物价以及门店部署上常常都是商量着办的,而郭文峰与陈郎的私人关系也一直处得不错,虽说见面的次数不多,可电话往来却是不少,在这等老朋友面前,郭文峰自然是不会摆啥本来就不存在的官架子,于握手之际,笑呵呵地便提议道。
“行,郭董请稍等,老张,谈判的事就交给你了,今天内必须达成书面协议,有问题吗?”
尽管猜不透郭文峰要跟自己谈些什么,可陈郎却并未急着去问,客气了一句之后,紧着便将谈判的事都交托给了跟着身后的张副总。
“没问题,保证完成任务!”
总的交易原则其实在上层就已经谈得差不多了的,现如今要谈的只是些细节问题而已,在京里有严令的情况下,张副总自然不会有啥异议的。
“那就好,郭董,请您跟我来。”
陈郎就是个干脆人,将任务交待了下去之后,也自没再在大门前多寒暄,笑着一摆手,便即将郭文峰让进了总部大楼,直奔楼上的总裁办公室而去了。
“陈老哥,不瞒你,我此次拿下华润万家所有的港城门店只有一个目的,那就是要干掉惠康超市,偏偏我对港城的超市体系又不是太熟悉,难度不小啊,老哥有什么好主意吗?”
各自在会客处落了座之后,郭文峰也没去扯那些个毫无营养的寒暄废话,一开口便直奔了主题。
“郭董,您这可就是在为难我了,要说搞超市,您可是比我强得多了。”
华润万家这几年发展虽是不算慢,门店总数也已突破了一千五百家的大关,可跟万家福那已经高达六千八百多家门店的规模一比,无疑差得实在太远了些,在郭文峰面前,陈郎是真没好意思胡乱指点江山的……
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