第九百三十章 触及雷区(二)
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第九百三十章触及雷区(二)
“阿峰,这次来榕城可有什么好项目吗?”
自金石饮水机厂改名为金石饮料有限公司之后,盈利能力可谓是迅猛爆发,到去年,拥有各地分厂二十三家,员工一万三千余人,年纯利润赫然已高达近十亿元,今年更进一步,在一季度这等淡季时节,盈利都已达两亿出头,比去年同期增加了百分之六十五,按这么个趋势下去,到年底,纯利润突破十五亿也不是什么难事,身为第三大股东,祈丰这几年可是暴赚了不老少,如今身家早已突破了两亿,只不过他也有遗憾,那便是此番股票认购卷一事上,哪怕郭文峰已经给出了明示,可他最终却仅仅只购买了一百套意思一下而已,虽也赚了些钱,可说到底却是错过了最大的一次发财机会,有鉴于此,他这回可是下定了决心要附郭文峰之骥尾了的。
“是啊,阿峰,有啥好项目可别忘了拉哥几个一把啊。”
这几年肖剑斌赚得虽不如祈丰多,可也差不到哪去——靠着监理金石大厦起家后,肖剑斌名下的监理公司这几年可是发展壮大了不少,而后又从金石物业手中承包了半拉子金石大厦商场,自己经营了两个化妆品柜台,其它摊位则高价承租了出去,几年下来,也自积累了三千多万的本钱,再算上此番跟着郭文峰购买了五百套股票认购证,狠狠地大赚了近两亿的横财,如今资金是不缺了,可下一步该投资啥么,他却兀自茫然着,本就正等着郭文峰给他指点一下迷津呢,这一听祈丰开口问策,肖剑斌登时也来了精神。
“要说好项目,那倒是有,现如今国家已经取消了实物分房,房地产市场差不多该可以启动了,不过呢,榕城的房地产盘子虽不算小,奈何发展潜力有限,你们要搞的话,我的建议是去夏海,左右你们俩都不缺资金,现如今多囤地,缓开发,慢慢搞,二十年内成为百亿富翁肯定不成问题。”
祈、肖两家其实分属不同的派系,跟蔡系之间有合作也有纷争,不过这跟郭文峰无关,概因他们两家都是郭文峰自己的人脉,一向以来,两家跟他郭文峰的合作一直都很是愉快,虽达不到一荣俱荣一损俱损的铁杆盟友关系,可私谊却是相当深厚的,故而,只要不违反大原则,能帮祈、肖二人的,郭文峰都不吝伸出援手。
“多囤地?行,哥几个过几天就杀去夏海。”
经过这一回股票认购证的教训后,祈丰可就真不敢再对郭文峰的指点持着怀疑态度了,自然是郭文峰怎么说,他就准备怎么去做了的。
“有几条原则我得先提醒你们一下,一是旧城改造之事能不参与就不参与;其二,只要是岛内的地盘,不要怕偏远,海边的地优先拿,尤其是夏海大学附近的郊区,在将来,都是盖高级海景房的好地段,在手中捂多久都不怕亏;第三点么,那就是不要贪快去盖低层楼盘,要盖就准备上高层,那能节约不少地,多出来的地就是储备用地,慢慢搞,地价房价将来肯定会暴涨到令你瞠目结舌之地步的。”
这年月跑来华夏搞房地产的港台商人除了郑家之外,绝大部分都是投机客,手中没啥资金,运营完全靠的是银行贷款,一旦国家银根紧缩,一个死得比一个快,所以呢,这帮家伙都是拿到了地就疯狂地贷款疯狂地抢建,顺带着疯狂地预售,以求尽快回拢资金,可对于祈、肖二人来说,却完全没必要这么干,囤地等涨才是正途。
“成,哥几个都听你的。”
这可是世界首富的指点,别说千金了,万金都买不来,祈、肖二人自然不会有啥异议可言的。
“咱们榕城的齐书记来了有两个多月了吧,你们谁知道他近来都在忙乎些啥?”
祈、肖二人可都是榕城的地头蛇,本来郭文峰就打算到了榕城后,先跟他俩私下寥寥的,而今既是凑在了一起,郭文峰自然不会有啥忌讳的,在指点完二人之后,紧着便转入了正题。
“哈,你算是问对人了,齐书记低调得很,来榕城两个多月了,居然没开过一次常委会,每天都在下头跑着,去得最多的就是那些国企了,我估摸着他是打算从国企改革入手吧,啧,勇气可嘉啊,雷区都敢去碰。”
祈丰的人脉以及消息灵通明显远在肖剑斌之上,这不,肖剑斌还在那儿懵懂着呢,祈丰便已笑呵呵地给出了个答案。
“哦?咱们榕城那些国企有那些效益好的么?”
榕城一直就不是金石集团投资的重点区域,往昔为了打压谢家,郭文峰倒是没少在榕城投资,可自打谢家被彻底整垮了之后,郭文峰对榕城也就不再关心了,此际一听齐书记打算去碰雷区,郭文峰的头顿时便大了好几圈,无他,概因他已然猜到了齐书记请他来的用意何在,无非是要他郭文峰出手帮助榕城的国企改制罢了,而这,显然不是件容易之事,偏偏齐书记的身份特殊,他一旦开了口,郭文峰还真就不能拒绝的。
“呵,国企如今就是亏损企业的代名词,除了马尾的渔业集团还行之外,市里那些企业就没一家是盈利的,能保本就算是不错了的。”
现如今双轨制已然取消,取而代之的是市场经济,体制僵化的国营企业错非是垄断经营,否则的话,那都是半死不活的状态,对此,身为地头蛇的祈丰自然是清楚得很。
“行,我明白了,你们俩帮我个忙,把榕城一、二化以及纺织集团的情况摸一下,另外,电机厂、电器厂这两家相对较大的企业也帮我关注一下,看现如今的资产负债情况究竟如何。”
榕城的工业基础一般,大企业不多,绝大多数国企都是中小型企业,抵御风险的能力极弱,在市场大潮的席卷下,根本适应不了,这么个状况,郭文峰虽能预见得到,可没见着实际报表的话,他也不知该从何处着力为宜。
“行,给我一天时间。”
祈丰人脉广得很,三教九流无所不交,只要是榕城的事,还真没啥是他搞不定的,这会儿应承起来,自然是爽利麻溜得很……
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